경제초보자가이드16 담보인정비율(LTV)이란? 계산법, 중요성, 적용 방식 담보인정비율(LTV)이란?담보인정비율(LTV, Loan To Value ratio)은 금융기관이 대출을 해줄 때,담보물의 가치에 비해 얼마나 많은 금액을 대출해줄 수 있는지를 나타내는 비율입니다.이 비율은 대출자의 신용도와 담보물의 가치에 따라 결정됩니다.경제 금융 용어에서 뜻은 다음과 같습니다.자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미하며,우리나라에서는 주택가격에 대한 대출 비율로 많이 알려져 있다.예를 들어 아파트 감정가격이 5억원이고 담보인정비율이 70%이면금융기관으로부터 3억 5천만원의 주택담보대출을 받을 수 있다.「은행업 감독업무시행세칙」에서는 주택담보대출의 담보인정비율 산정방식을 다음과 같이 제시하고 있다.담보인정비율 = (주택담보대출 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금) .. 2024. 6. 23. 단일금리방식/복수금리방식 이란? 예시, 장단점, 비교, 실생활 단일금리방식이란?단일금리방식(Single Interest Rate System)은 모든 대출에 대해 동일한 금리를 적용하는 방식입니다.즉, 대출자의 신용등급이나 대출 금액에 상관없이 동일한 금리를 적용하는 것입니다.단일금리방식의 예시예를 들어, 한 은행에서 대출을 받을 때 모든 대출자에게 연 5%의 금리를 적용한다고 가정해봅시다.A씨가 1억원을 대출받든, B씨가 5천만원을 대출받든 동일한 5%의 금리를 적용받습니다.단일금리방식의 장단점단일금리방식의 장점은 투명성과 단순성입니다.대출자들은 쉽게 금리를 이해하고 비교할 수 있습니다.또한, 은행도 금리 책정이 간단해집니다.하지만, 신용등급이 높은 대출자는 상대적으로 불리할 수 있습니다.왜냐하면 신용등급이 높은 사람들은 더 낮은 금리를 기대할 수 있기 때문입니다.. 2024. 6. 23. 단위노동비용이란? 계산법, 중요성, 실생활 영향 단위노동비용이란?단위노동비용(Unit Labor Cost, ULC)은 생산 단위당 노동비용을 의미합니다.쉽게 말해, 제품 하나를 생산하는 데 드는 노동 비용을 계산한 것입니다.이 비용은 노동자의 임금과 노동 생산성에 의해 결정됩니다.단위노동비용 계산법단위노동비용은 다음과 같이 계산할 수 있습니다:단위노동비용 = 총 노동비용 / 총 생산량예를 들어, 한 회사가 100개의 제품을 생산하는 데 1,000만원의 임금을 지불했다면,단위노동비용은 1,000만원 / 100개 = 10만원이 됩니다.경제 금융 용어에서 뜻은 다음과 같습니다.단위노동비용이란 산출물 한 단위를 생산하는 데 소요되는 노동비용을 말한다.일반적으로 단위노동비용은 상품의 국제경쟁력을 비교하는 데 있어 중요한 지표가 된다.즉, 국제경쟁력은 가격경쟁력.. 2024. 6. 23. 단리/복리란? 계산 예시, 차이, 실생활 활용 단리란?단리는 원금에 대해서만 이자가 계산되는 방식입니다.즉, 투자한 금액에만 이자가 붙고, 그 이자는 다시 이자를 발생시키지 않습니다.예를 들어, 100만원을 1년 동안 연이율 5%로 투자하면 1년 후에 받는 이자는 5만원입니다.다음 해에도 동일한 조건이라면, 원금 100만원에 대해서만 다시 5만원의 이자가 붙습니다.단리 계산 예시예를 들어, 100만원을 연이율 5%로 3년 동안 단리로 투자하면,각 연도의 이자는 다음과 같이 계산됩니다:첫 해: 100만원 x 5% = 5만원둘째 해: 100만원 x 5% = 5만원셋째 해: 100만원 x 5% = 5만원따라서 3년 후 총 이자는 15만원이 됩니다.원금 100만원에 15만원의 이자를 더한 115만원이 됩니다.복리란?복리는 원금뿐만 아니라 이자에도 다시 이자.. 2024. 6. 23. 이전 1 2 3 4 다음