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모기지대출이란? 작동 원리, 종류, 장단점 모기지대출이란?정의모기지대출(Mortgage Loan)은집이나 부동산을 담보로 제공하고받는 대출을 말합니다. 대출자가 대출금을 갚지 못할 경우,대출을 제공한 금융기관은담보로 제공된 부동산을처분하여 대출금을 회수할 수 있습니다.특징담보 필요: 모기지대출은부동산을 담보로 제공해야 합니다.장기 대출: 주로 10년에서 30년까지장기 대출로 이루어집니다.고정금리와 변동금리: 대출 금리는고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있습니다.경제 금융 용어에서 뜻은 다음과 같습니다.모기지대출(mortgage loan)은 은행이 대출 실행 시담보물인 주택 등 부동산에 주택저당채권(mortgage)을 설정하고이를 근거로 하는 증권을 발행, 유통시켜 대출자금을 회수하는 것을 말한다.주택저당채권은 주택의 구입 또는 건축에 소요되는 .. 2024. 7. 9.
명목소득이란? 실질소득이란? 차이, 실제 사례, 중요성 명목소득이란?정의명목소득(Nominal Income)은물가 변동을 고려하지 않은 상태에서표면적으로 나타나는 소득을 말합니다.즉, 현재의 돈 가치로 계산한 소득입니다.예시예를 들어, A씨의 월급이 300만 원이라면,이 300만 원이 바로 명목소득입니다.물가가 오르거나 내리는 것과는 상관없이명목소득은 변하지 않습니다.특징물가 변동 무시: 명목소득은 물가 변동을반영하지 않으므로,돈의 실제 구매력을 나타내지 않습니다.단순 계산: 표면적으로 나타나는 소득을그대로 나타내므로 계산이 간단합니다.실질소득이란?정의실질소득(Real Income)은물가 변동을 고려하여 계산한 소득을 말합니다.즉, 인플레이션이나 디플레이션을 반영하여돈의 실제 구매력을 나타냅니다.예시예를 들어, A씨의 월급이 300만 원이고,그 해의 물가상승.. 2024. 7. 9.
명목금리란? 실질금리란? 차이, 예시, 실제 사례 명목금리란?정의명목금리(Nominal Interest Rate)는은행 등 금융기관이 제공하는 대출이나 예금의이자율을 말합니다.이 금리는 물가 변동을 반영하지 않으며표면적으로 나타나는 이자율입니다.예시예를 들어, A씨가 은행에서 5% 금리로1년간 100만 원을 대출받았다고 가정해봅시다.이 경우 명목금리는 5%입니다.1년 후 A씨는 100만 원에 대한이자로 5만 원을 지불해야 합니다.실질금리란?정의실질금리(Real Interest Rate)는명목금리에서 인플레이션을 차감한이자율을 말합니다.이는 실제 구매력을 반영하는 금리로,돈의 실제 가치를 나타냅니다.예시예를 들어, B씨가 4% 명목금리로1년간 100만 원을 대출받았는데그 해 인플레이션율이 2%라고 가정해봅시다.이 경우 실질금리는 다음과 같이 계산됩니다.실.. 2024. 7. 9.
명목국내총생산(Nominal GDP)이란? 실질국내총생산(Real GDP)이란? 명목국내총생산(Nominal GDP)이란?정의명목국내총생산(Nominal GDP)은현재 시장 가격으로 계산한한 나라의 총 생산량을 의미합니다.즉, 생산된 모든 재화와 서비스의가치를 현재 가격으로 측정한 것입니다.예시예를 들어, 한 나라에서2023년에 생산된 모든 재화와 서비스의가치가 1조 원이라고 가정해봅시다.이 경우, 2023년의 명목 GDP는 1조 원입니다.특징인플레이션 반영: 명목 GDP는물가 변동을 반영하므로,인플레이션이나 디플레이션에 따라그 값이 달라질 수 있습니다.시간 비교 어려움: 명목 GDP는물가 변동을 반영하기 때문에시간 경과에 따른 경제 성장률을정확히 비교하기 어렵습니다.실질국내총생산(Real GDP)이란?정의실질국내총생산(Real GDP)은기준 연도의 가격을 사용하여한 나라의 총 생산.. 2024. 7. 9.

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